Ogłoszono przetarg na wybór wykonawcy I etapu modernizacji terenu po zakładach Defum, dziś znanego jako Fabryka Pełna Życia. Zgodnie z założeniami, efekt prac ma być widoczny w 2027 r. Na realizację tego ambitnego zadania miejska spółka pozyskała ponad 78 mln zł dofinansowania unijnego.

Oferty przetargowe można składać do 18 października. Wykonawca ma zostać wyłoniony jeszcze w tym roku, tak aby na początku 2025 r. rozpocząć prace. Te mają potrwać dwa lata. Na 2027 r. przewidziano odbiory i uzyskanie pozwoleń na użytkowanie.

Realizacja projektu „Fabryka Pełna Życia – centrum przemian, etap I” otrzyma dofinansowanie z Funduszu na Rzecz Sprawiedliwej Transformacji, które opiewa na ponad 78 mln zł. Całościowa wartość wynosi przeszło 95,1 mln zł. Autorem projektu i wizualizacji jest studio Analog.

Zgodnie z założeniami, pierwsze zrewitalizowane obiekty zostaną oddane do użytku już w roku 2027. Funkcjonalnym centrum projektu będzie tzw. Zielony Rynek, wokół którego znajdą się zrewitalizowane przestrzenie publiczne. W ramach realizacji I etapu zaplanowano m.in. doprowadzenie do Fabryki wszystkich sieci, budowę systemów gromadzenia i powtórnego wykorzystywania deszczówki, zielony pasaż, ogród deszczowy, budowę sceny plenerowej i nadanie nowych funkcji dawnej hali montażowej.

Po rewitalizacji będzie się ona składała z dwóch modułów (H8 i B7), stanowiących zamkniętą, dopełniającą się całość, w której przestrzeń poprzemysłowa połączy się z nowoczesną infrastrukturą konferencyjno-targowo-koncertowo-biurową. Dzięki temu, obiekt będzie dostosowany do nowych aktywności. Zapewni przy tym pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i osób starszych – co jest głównym wskazaniem projektowym dla całego centrum.

Hala Tworzeń (bo taką nazwę będzie miał budowany obiekt) to wielofunkcyjna hala konferencyjno-targowo-koncertowa, która posłuży m.in. jako główne miejsce prezentacji dokonań Młodzieżowego Ośrodka Pracy Twórczej. Hala zostanie przykryta zielonym dachem i za pomocą szklanych wrót połączona z Zielonym Rynkiem Dąbrowy Górniczej, co sprawi, że w okresie letnim będzie przestrzenią półotwartą – idealną do organizacji koncertów i wydarzeń targowych.

Część główna – nowoczesna, eksponująca piękne stare konstrukcje, w pełni wyposażona przestrzeń, umożliwi ustawienie nawet dwóch scen, zapewni 224 miejsca siedzące i ponad 500 stojących, będzie posiadała szeroką antresolę nad wejściem, szatnie i toalety.

W części północnej znajdą się:  sala ćwiczeń teatralnych, muzycznych, sala taneczna, sale warsztatów artystycznych zaplecze sceniczne, garderoby, toalety, magazyny.

Moduł B7. W czterokondygnacyjnym nowoczesnym budynku biurowo-szkoleniowym, bezpośrednio przylegającym do Hali Tworzeń znajdą swoje miejsce: Centrum Senioralne i Integracji Międzypokoleniowej oraz Centrum Aktywności Obywatelskiej. Wielką atrakcją budynku z pewnością będzie ogród na dachu oraz obrośnięta zielenią fasada południowa.

Parter – punkt informacyjny – centrum informacji obywatelsko-społecznych oraz Centrum Senioralne i Integracji Międzypokoleniowej – 3 małe i 1 duża sala spotkań, toalety.

I piętro – Centrum Aktywności Obywatelskiej – przestrzenie do pracy współdzielonej, biura, sale warsztatowe, toalety, magazyn.

II piętro – przestrzenie do pracy współdzielonej, biura, toalety.

Zielony dach – otwarty ogród miejski z instalacją paneli fotowoltaicznych.

Wybrane elementy zrewitalizowanej przestrzeni:

• dostęp dla wózków inwalidzkich oraz system oznaczeń dla osób niewidomych/niedowidzących – pełna dostępność dla osób z niepełnosprawnościami i starszych,
• zielony pasaż pod konstrukcjami suwnic, zdroje uliczne,
• zielony ogród na dachu budynku, zielona fasada B7,
• panele fotowoltaiczne, pompy ciepła,
• elastyczność przestrzeni, np. możliwość wydzielania ruchomymi ścianami mniejszych pomieszczeń, zarówno w module H8 jak i B7,
• ławki, siedziska, stojaki rowerowe, stylowe latarnie uliczne, eksponaty z dawnej fabryki obrabiarek Defum,
• stacja roweru metropolitalnego,
• 14 tablic informacyjnych o dzielnicach Dąbrowy Górniczej,
• przestrzenny napis Defum,
• odlew historycznej mapy Dąbrowy Górniczej,
• 5 paneli z ekranem LED, prezentujących historię Defum i Zagłębia Dąbrowskiego,
• grusze, brzozy, graby, klony, jesiony, kilkadziesiąt gatunków krzewów i byliny integralną częścią nowego centrum miasta,
• ogród deszczowy i oczka wodne, wykorzystujące wodę pozyskiwaną z retencji, wyposażone w elementy zespołu filtracyjnego, system uzdatniania wody, a także system zasilania w energię elektryczną.

Szczegółowe informacje o projekcie Fabryka Pełna Życia

Fabryka Pełna Życia znajduje się na terenie po zakładzie Defum, w rejonie ul. Kościuszki 3. Jest największym przedsięwzięciem rewitalizacyjnym w Dąbrowie Górniczej. Jego celem jest metamorfoza śródmieścia, której motor napędowy stanowi zagospodarowanie tego poprzemysłowego obszaru, który ma zmienić się w miejsce tętniące życiem, pełne zieleni, połączone z rejonem dworca kolejowego i Pałacem Kultury Zagłębia. Jego wielkim potencjałem, oprócz położenia w centrum miasta, są dawne hale fabryczne, które mogą zmienić swój dotychczasowy charakter na miejsce dla gastronomii, rekreacji, wydarzeń kulturalnych czy prowadzenia biznesu. Całość może zostać uzupełniona zabudową mieszkaniową. Zadania te realizuje powołana w 2019 r. gminna spółka Fabryka Pełna Życia.

Teren dawnego Defum zmienia się od kilku lat. W 2019 r. oddano do użytku odbudowany budynek dawnego warsztatu elektrycznego, w którym odbywają się m.in. spotkania, konferencje, szkolenia czy wystawy. W 2020 r. wyburzono budynek dawnego biurowca i na nowo zaaranżowano otoczenie, w którym m.in. przybyło zieleni, powstało piaszczyste boisko do siatkówki, stanęły punkty gastronomiczne, organizowane są koncerty, giełda staroci czy zloty food-trucków.